第384章缺啥补啥

    房间里陷入沉默。
    一千套？
    陈学兵也思索了一会，想到今年的人才需求，奇点科技园区要建立，各个部门要扩大，ARM要接手，展讯要正式进入通信商行列.他逐渐下定了决心，起身，手指敲了敲身旁的桌子道：
    “从明年开始，股安建设每年要拿出500套上海房产，500套深圳房产，用于人才激励！”
    “由评委会每年评定一千名技术人才，奇点和展讯来垫资首付，给这些人解决居住问题，并且这个名额随着公司扩大，还要逐年增加。”
    这下，武平有些为难了：“陈总，这开支不小啊，500套上海房产.多大的面积？”
    陈学兵背着手摇了摇头，悠悠说道：
    “不能小，要保障生活质量，100平起步，上至120、140平，我们提供多种房产选择，放心，我这不是找理由卖股安的房，给你们的价格绝对带有奖励性质，市场价92折，这是一般人绝对拿不到的内部价。
    “你们的无息贷款保障也可以带有期权和对赌性质，首付贷款在工资里五年收回，五年内离职或因过被辞退的需按LPR支付首付贷款利息，或按买房原价退房，工作满五年的，可以进入新的公司期权激励计划。
    “这样，两个公司都可以暂缓人才激励的股权压力，以房产为期权，为你们留住大量需要的人才。
    武平眼神闪动。
    林惠香已经拿起计算机啪啪啪算账。
    “一千套啊！我按120平算，120平静安黄浦的房子，就算补贴8个点，至少得在200万左右吧？按照30%首付，你们光上海的500套就得补贴.3亿贷款，而且”
    “每个员工每月要还11000多贷款，还有首付分期60万，就算无息，每月得还一万，前五年每月得还两万多，谁还得起啊？这哪是奖励，这是压力啊！”
    她最近就在考虑买房的事，银行利率，分期计算，她都门儿清。
    上海房贵，深圳也不便宜，一平也是一万三四。
    陈学兵笑了：“那你一个小姑娘，怎么买得起房的？”
    “我家里给啊。”林惠香眨巴眼道。
    “我们的员工没有家？你真以为能把孩子送到大城市读大学的家庭就没有存款？”陈学兵反问。
    而后，又道：“上海深圳，要买套房，就得舍得一身剐，普通家庭想都不敢想，两地房产连年升值，现在买不起，以后更买不起，我们要的就是员工全家支持，全家目光盯在这套房产上，只要房产在涨，员工不敢辞职，但凡有这个想法全家都会反对，一家一当全投进去了，也能更加专心致志的工作，公司可以管饭，避免了不必要的开销，至于婚姻大事，有套一线城市的大房子，还怕找不到对象？”
    “换言之，实在买不起的，可以卖嘛，免息贷款机会可以内部买卖，让那些一千名以外的员工变相拿到机会，房子满期五年也可以对外出售，要是房价降了，还能原价卖回公司，收回来的房子，我们股安接盘。”
    “对普通人来说，这已经不能叫奖励，而是一次改变命运的机会，有多少人想要这样的机会，你出去问一问就知道。”
    “肯定会疯狂的。”武平此时断言道，“我们公司很多员工现在都在为买房发愁，有一些还是海外回来的，不过陈总，我觉得大多数人要求没这么高，非要在内城区买房子，还买这么大，没必要，离张江也挺远的。”
    上海目前的新房可是70/90为主，100以上的房子是非常大的了。
    陈学兵轻笑：“房产的事你不懂，员工们大多也不懂，地段偏了涨得慢，我们做的也是新型住宅，可以偷个飘窗，面积小了不好做，这一点你放心，咱们是带大家发财，这些因素就由我们的专业团队来考量，你要负责去跟员工做工作，让有想法的员工们攒点钱，到时候买到房了的，能不卖就别卖，两三年后，他们都会感谢你的。”
    时间安排到明年的房价低谷，实际上120平根本要不了200万，顶多160万左右，第一批买到房子的人很快就能享受四万亿计划以后几十个点的报复性涨幅，员工情绪也很快就会振奋起来。
    之后的几年，上海深圳房价也是连年看涨，行情不好的时候顶多就是横盘微跌，员工拿的92折足够覆盖成本，行情好的时候，市场价加价都有人买。
    这些话他现在不能说出来，但一两年就会看到结果。
    “五年之内，我们将有数千优秀员工住上上海深圳的大房子，加上顶端超级奖项的宣传，所有的高端技术人才都会以进入奇点、展讯为目标，以后我们将不再担心人才问题。”
    陈学兵此时说出结论，武平内心其实也比较肯定。
    垫资买房，奖项，对中高端与绝对高端的人才各有吸引力。
    “就是.要花点钱。”
    每年三亿的房产补贴，对如今的展讯来说，也只是一点钱而已，不算太多。
    林惠香却啧啧道：“你们这算下来，房产就补五六亿，发奖还得三个亿，一年不得补贴近十亿啊。”
    “十亿很多吗？”陈学兵笑道：“前几天阿里的蔡总和我聊天，说过一句话，阿里在快速成长。我相信，我们的科技企业，也一样在快速成长，在这个过程中，我们要付出很多股权作为代价，我想不如把这个方式作一些变换，五年以内，我们先不要付出太多股权，而是付现金，这份现金落在房地产上，同样有巨大的涨幅空间，让房地产帮我们培养员工的身价。”
    他早就在想股权激励的事情，只是一直有所纠结，今天恰好把员工的核心焦虑和激励的事结合在一起。
    员工跟随企业，企业帮卓有贡献的员工创造巨额财富机会，这是新时代企业的共识。
    谁达不到这个共识，员工就会离心离德。
    几乎所有的企业都选择发放期权，但这个代价实在太大了，而且除了华为那种内部集资公司，能享受到股权机会的员工也并不多。
    而现在做个五年激励计划，通过房地产这样的方式，仅需几十亿现金补贴，十年后，上海内城区房价十几万，深圳内城区过十万，当初买房的成本几乎就是零头，两个公司将有几千个千万富翁。
    顶尖科技奖，十年又会产生二三十位亿万富翁（可能重复拿奖）。
    这样的激励比股权更普惠，只付出几十亿，几乎所有的高级人才都能得利，换算一笔账，其他企业要达到这样的全员致富效果，即使是阿里这样的企业，也至少要付出40%以上的股权才能实现，因为股权激励是阶梯式的，想让一些中低层员工都当富翁，高层员工就得拿更多。
    对于一家万亿企业，这就是数千亿的代价。
    而且房地产绑定了员工财产，可以避免个别高层跳槽带来的大面积离职事件发生，极大增强了公司稳定性。
    等到五年以后，两个公司股本雄厚了再发股，几个点的股权便能再创造出双倍的富翁，公司的激励寿命起码能健康维持二十年以上，这才是陈学兵想要的长期发展。
    武平心中也算出了一笔账。
    顶端奖项的钱是陈总出的，展讯其实只是把部分员工的五年工资提前一次性发放而已，这钱是会收回来的，展讯付出的不过是一笔资金占有费。
    对员工来说，这却是非常刚性的福利啊，若做个统计，至少70%的员工第一需求都是买房。
    展讯分股本来就早，员工现在越来越多，又面临上市，期权池却不够了，要继续产生激励计划，就要所有股东同意摊薄自己的股份创造新的期权池，和股东的谈判压力很大。
    而通过这种方式来维系员工，也不用为股权的事发愁了，股东应该都会同意。
    每年还有三个亿万富翁的机会，拿的还是现金而非几年后才能出售的期权，做出重大成就立马就能华丽转身，他可以好好给几个重点项目组组长进行鞭策了。
    “陈总，你如果确定要这么做，我回去就开个公司大会，给员工们做思想工作！今晚就把员工意见反馈给你！只要大部分人同意…我们管理层就支持你，可以垫资！”
    武平激昂中透着的些许为难还显得有些生涩，大家都能看出来，他想通了其中的某些利益。
    阚治冬不由摇头发笑，占了大便宜还装。
    集团就占展讯51%股份，很快上市还要摊薄，却出钱给他们发奖。
    而且展讯在上海，上海的房子多紧俏？又是二套房限制，又是供管政策，比深圳可难买多了。
    前几天接触那几个房地产商还在讨论，2010年世博会在黄浦江，浦东浦西挨着江的房子得大涨，上海国际形象提升，连带着内环都得涨。
    这么一搞，展讯员工得利最大。
    不过董事长没冲动到自己掏钱给员工付首付，已经超出他的预期了。
    股安的人稳得一匹，司空见惯。
    林惠香则有些着急，拉了拉辛梦真的衣袖，低声道：“劝劝啊，你男朋友这么做生意，不得赔死啊，每年10个亿啊！”
    辛梦真从思绪中回过神。
    她第一次旁观股安的会议，第一次听到这么庞大的支出数字，刚才不禁计算那笔“造神奖项”与房地产的得失，觉得这样的计划是不是过于理想化。
    每年让一千名员工在一线城市买房，数年就是数千名，这样的计划简直让人窒息。
    换作是她家里的企业，能让一批早期跟随的员工在退休之前买得起上海的房子就已不错。
    可她看到陈学兵轻松的笑意，耳朵竟有些发烫。
    这就是梦想的味道。
    梦想，就该是让人窒息的。
    林惠香转头看见辛梦真含情脉脉的眼神，耳尖都红了，心道完了，这丫头已经魔怔了。
    实际上这个房间里除了她，所有人都魔怔了。
    他们一开始都是抱着“看看”的态度加入了陈学兵的各种疯狂计划，而后看着他一步步实现，时至今日，已经习惯性相信了。
    “既然武总没有意见，那就这么执行吧，任颖，拟一个方案发给卢总。”
    “林惠香，你别跟这儿待着了，去找张总熟悉一下环境，赶紧把工位收拾出来，弄好了我和梦真请你吃饭，祝贺你找到新工作。”
    陈学兵说罢，阚治冬亦笑了笑：“小林，董事长等你下班，你也算是集团头一遭了，以后你到我们长征，可要多多关照，跟董事长说说我们的好话啊。”
    这话听着可不像好话。
    而是某种诫示。
    林惠香当然听得出味，知道这位可是长征的大BOSS，她老板的老板的老板，不想留下什么坏印象，匆匆起身奔向门外：“阚总好，我现在就去！”
    陈学兵笑着伸手邀请辛梦真：“上楼，去我办公室看看吧。”
    “嗯。”
    辛梦真起身，拉住陈学兵的手。
    任颖看到这一幕，眼神赶紧避开。
    她觉得有些对不起杨青玥，但这样的事情，她又绝对不敢跟杨青玥透露。
    而陈学兵经过她身边时，也给了一个诫示的眼神。
    待俩人离去，她还站在原地出神。
    阚治冬心知一切，起身道：“任助理，听说你跟深圳那位关系比较好，你要好好帮老板维护关系。”
    任颖三缄其口，但还是忍不住问了一句：“阚总，男人是不是都这样？”
    她除了见过辛梦真，还见过程丹婷。
    阚治冬摇摇头：“这样的话不要问，也别好奇，公司以后要上市，维护董事长就是维护公司，这是工作，工作的时候要放下所有情绪。”
    任颖的神色化开，恢复了平静：“我知道。”
    员工激励的事情在办公室显得过于平静，传到下面，却是惊雷。
    当晚，武平便打来电话，说股东、管理层、十个员工代表几乎都投了赞成票。
    还询问了陈学兵，羲和奖的评定标准是什么。
    陈学兵几乎不假思索地答道：“国际领先性。”
    这个回答，让武平感觉有点悬了。
    展讯项目虽多，却大都是追别人的屁股，除非是4G技术有所突破，要不什么项目可以比麒麟和昆仑更能体现“国际领先”？
    翌日一早，卢韦冰也打来电话。
    “董事长，这么大的事，你怎么不提前通知我啊？昨晚我跟一个朋友打听了，南山、福田、罗湖的房价都在一万一以上，即使是一百平的房子，110万以上！首付还款就要5500，30年月供也得4600，这一算每月就得还一万出头了！我们的员工可没展讯这么有钱，他们光老牌IC设计师就有大几百个，好多都是海归，我们这儿.好多还得给家里寄钱，新员工大多都是月光族！”
    这年头在上海混的，和在深圳混的，压根就不是一个阶级。
    “你就说员工支不支持吧。”陈学兵干脆问道。
    “支持.那肯定支持啊，我问了一圈，要是集团给房价托底，大家肯定都想买！我就怕那些家里没钱的小年轻压力太大，扛不住还硬扛。”
    “那奇点就想办法多挣钱给他们发福利，另外我会考虑实际经济状况的，奇点的首批房，房价尽量控制在90万以内，一个月还八千多块钱，以奇点今年的预期收益，昆仑和麒麟项目组的人光年终奖金都应该超八万，这些人要是明年都买不起，就是你前期思想工作不到位。”
    “好吧！那我们股份制改造拟发的激励股份怎么办？还发吗？这次我们做了4000万股的期权计划，激励对象有132个人，6.45%的期权，全部从15%的期权池发放。”
    卢韦冰知道陈学兵对股权有着变态的控制欲，已经领悟到这个计划恐怕也是为了节省股权而做的，遂又补充道：“我们这次已经很省了，公司管理层只发了11个人，总共不到1200万股，其中林斌就给了200万.他的贡献突出，我觉得150万股确实太少了，给他加了50万股，我个人没有拿。”
    卢韦冰已经获得2%激励期权，而且获得得很早，当时奇点作价一亿，2%行权价不过200万。
    按照奇点目前拆分的6.2亿股，评估作价十元每股，卢韦冰获激励满三年以后只需要花200万就可以买下1240万股，价值1.24亿的股份。
    他入职不过一年半，已经拿得比滕讯刘斥平还多，这次也发扬风格，没参与激励了。
    林斌的入职要求，则是1500万价值的股份，按照现价，是150万股，即使加50万股，也不过千分之三，不过这是股权赠送，不是激励。
    陈学兵想了想，目前的激励，三年后行权也是要花十元每股来买的，短期还得不到。
    “这样吧，这次的股权激励，除管理层的1200万股外，其他全部取消，以每股5元发放现金补偿，就当公司原地涨了50%，并且把这132个人全部列入房产计划，卖132套大房子给他们，另外告诉员工们，这是为了上市而保留期权池，等到上市，还会有股权激励的机会。”
    五元每股兑换激励，2800万股份要花1.4个亿，但是保留了4.5%的奇点股权。
    这个价，卢韦冰也认为大家肯定也不会有什么想法了，毕竟期权是未来的，拿到手的现金才是真的。
    “行！那那个羲和奖？怎么评定？我们科技研发项目不多，高端研发人才也不多，和展讯竞争，吃亏啊！董事长，您胳膊肘得向内拐吧？”
    卢韦冰也问到了这个问题。
    陈学兵笑了笑：“评定标准，以基础技术应用方向突破力度为准。”
    “额？不是.国际领先性吗？”卢韦冰诧异了。
    “呵呵，既然都跟武平打听清楚了，还问我干嘛？两个公司，两套评定标准，缺啥补啥，看谁跑得快。”
    (本章完)

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