第447章临水庄园（下）

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    陆泽靠在椅背里，先是有点错愕，随后忍不住笑了一声。
    “所以你的意思是，“
    他侧过头，带着点恰到好处的促狭，“要是我住进来，到了十二月，可能会在自己家门口的车道上，被一辆装满新泽西游客的休旅车按喇叭？“
    “理论上是。“
    “那我得收回刚才对这地方‘隐蔽性‘的印象。“
    陆泽说，“保罗这爱好，听起来比时代广场还热闹。“
    格林伯格哈哈大笑，笑得杯里的冰块直响。
    “放心。我们要去的那栋，在半岛最里头，最靠水、也最背人的一角。保罗门口就是堵成一条长龙，也堵不到你那儿。“
    他摆摆手，“你在院子里开枪，都不会有人来敲门。“
    车拐进贝尔黑文的私人门禁，世界又降了一个八度。
    两边的老树把天遮住了大半，光从叶子的缝里漏下来，斑斑驳驳落在引擎盖上。
    车沿着半岛的路又开了一段，在一处稍高的弯道上停下。
    格林伯格没有下车的意思，只是把车窗降了下来。
    “先在这儿看一眼。“
    他说，“进了门，你就只顾着看房子了。“
    从这个位置往下看，能看到那块地的全貌。
    一栋灰褐色的石砌大宅坐在坡顶，屋顶很陡，几根烟囱高出屋脊，窗子是一格一格的小玻璃。
    房子前面是一大片草坪，顺着地势缓缓往下，一直铺到水边。水边有一道石砌的护岸，一座木码头从护岸伸出去，探进长岛湾里。
    草坪两侧是几棵很老的橡树和山毛榉，把左右的邻居挡得严严实实。
    “大约两英亩半。“
    格林伯格说，“房子八千多平方英尺，前年刚翻修过。不过我劝你别太在意房子。“
    “房子不好？“
    “房子还可以。只是在懂行的人眼里，这栋房子几乎不值什么钱。“
    格林伯格指了指那片草坪。
    “值钱的是这块地。主宅在高处，草坪一路缓坡下到水边，这种地形在贝尔黑文没几块。
    再就是这段岸线，还有那个码头。房子旧了可以翻修，不喜欢可以推倒重盖，可你没法在这附近再造一段岸线出来。“
    陆泽看着那座码头。傍晚的水面很平静，码头尽头空着，没有船。
    “原来的主人是谁？“
    “一个叫霍华德的人。管着一家商品基金，最多的时候六十多亿。“格
    林伯格说，“他是2005年买的这里，那年价格最高。付了一部分现金，剩下的贷了款。“
    “他缺这点钱？“
    “不缺。不过有贷款也无所谓，钱放在基金里比放在房子里赚得多。“
    格林伯格喝了一口酒。
    “不过很多没那么有钱的人也这么干。你在这一行做出点名堂，接下来就想住到格林尼治来，最好是贝尔黑文。
    有些人确实喜欢这里，也有不少人是为了让别人知道他住在这里。请潜在的投资人来吃饭，在草坪上开派对，让人家看看他的码头和他的船。一个管理几十亿人住在这样的地方，投资人会觉得他能管几十亿。“
    “哦？那效果怎么样？“
    “好的时候很好。“
    格林伯格呵呵一笑，“霍华德今年夏天在这片草坪上办过一场酒会，请了二十多个投资人。那时候油价一百四十多美元，他在酒会上说会涨到两百。“
    陆泽没有说话。
    “走吧。“格林伯格把车窗升上去，“花旗的人应该已经到了。“
    车道很长，从门柱拐进去，两边是修剪过的黄杨，走到头才看见房子正面。
    门口停着一辆银色的轿车，一个穿深色西装的年轻人站在旁边，看见他们的车开进来，把手里的文件夹换到左手，快步走过来。
    他是花旗资产处置部门的人。他跟格林伯格握手时很客气，轮到陆泽，他握得格外用力，又很快松开，好像不太确定自己该说些什么。
    “Walker先生，非常荣幸。“
    他说，“房子的情况我这里有一份材料，您有任何问题随时问我。“
    陆泽接过材料，道了声谢。
    布莱恩打开了正门，然后很识趣地留在门厅，没有跟进去。
    屋子里已经基本清空了。
    门厅的地面是深色的石板，正对着一道宽大的橡木楼梯，扶手擦得发亮。房子里有股淡淡的木蜡味，也有长时间关着窗的闷气。
    墙上有几处颜色比周围浅，是挂过画的地方，挂钩还留在上面。
    格林伯格没有看那些墙，他径直穿过门厅，推开一扇双开门，走进了客厅。
    “这间屋子正对着水，“
    格林伯格指了指，“整栋房子是围着这个方向设计的。层高、楼梯的位置、窗子的比例，这些是房子的骨架，改起来很贵，而这栋房子的骨架很好。厨房和浴室不喜欢，花几十万美元就能换。“
    他在窗前站定，转过身，看着陆泽。
    “你想象一下，有人要来见你。“
    他说，“他得先从纽约开一个小时的车，过了那道门，再开一段看不见房子的车道，然后有人给他开门，带他穿过门厅，走进这间屋子。你坐在这里等他，身后是长岛湾。“
    “然后呢？“
    “然后你们再谈事情，就不一样了。“
    格林伯格说，“在曼哈顿的会议室里，双方都是来开会的，桌子是别人的，时间也是按小时订的。在这里，他是来拜访你的。
    他走进来之前，就已经知道自己在谁的地方。有些谈判，你在会议室里要谈三个小时的东西，在这里一个小时就够了。“
    陆泽想了想。
    “这对在乎这些的人有用。“
    他耸了耸肩，“哈马德在多哈的房子，大概能装下三个这样的半岛。他坐在这里，只会觉得康涅狄格的天气不太好。“
    格林伯格笑了起来。
    “你说得对，哈马德不会被一片草坪吓住。“
    他补充了一句，“可我说的压力不在房子有多大，在于他要到你这里来。他得花一个下午，得配合你的时间，得在你的地方坐下。越是有分量的人，越不愿意为别人空出一个下午。他愿意空出来，这件事本身就已经说明了一些东西，双方心里都清楚。“
    陆泽没有反驳。他走到窗前，看着外面。草坪上的落叶还没人扫，一直铺到坡底。
    “楼上呢？“
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    “主卧在东边，也朝水。你从主卧的窗子看出去，看不见一栋邻居的房子。“
    格林伯格又指了指那边。“厨房后面有单独的员工入口，接着车库和一条服务通道，管家和厨师走那边，客人一辈子都不会跟他们在走廊里碰上。
    老房子都是这么盖的。现在很多新宅子不讲究这个，住进去才发现，早上穿着睡袍下楼，会在楼梯上撞见送货的人。“
    “你对这栋房子很熟。“
    “我对这一带的房子都熟。“
    格林伯格说得很自然，“走吧，去水边看看。这栋房子最好的东西在那儿。“
    他们从客厅的侧门出去，沿着草坪往下走。
    草坪比从上面看起来要长。越往下走，脚下的地越软，空气里的咸味也越来越重。
    走到一半时，陆泽回头看了一眼。房子在坡顶，窗子映着夕阳，而来时那条车道和外面的路已经被树挡住了，一点都看不见。
    从这里望过去，好像整个半岛上只有这一栋房子。
    格林伯格也回过头看了一眼，没说什么，继续往下走。
    护岸是用大块的石头砌的，有些地方长着青苔。码头是木头的，走上去有轻微的回响。它伸出去大约三四十米，尽头连着一个浮台，随着水轻轻起伏。水是深灰色的，远处有几点帆，正往港湾里回。
    格林伯格走到码头尽头，把手搭在栏杆上。他站在那里看了很久的水，神情跟一路上都不太一样。
    “康涅狄格州现在几乎不批新码头了。“
    他说，“环保部门、海岸管理，一层一层的麻烦的很，你就是有再多的钱，也很难在这片海岸上再盖一座。这座是几十年前就有合法许可的，这比房子里那些大理石值钱得多。“
    他用脚轻轻点了点浮台。
    “低潮的时候，浮台这里还有两米多深，四十多英尺的船停在这儿没有问题。很多码头看着漂亮，一到低潮，船就坐在泥里了。“
    陆泽看了他一眼。
    “你连低潮时的水深都知道。“
    格林伯格没有马上回答。
    “你自己来看过？“
    陆泽的语气没有太多疑问，“而且不止一次。“
    老头子转过头，看着他，然后笑了。
    “两次。“
    他承认得很痛快。
    “花旗刚把房子收回去，就有人告诉我了。我来过两趟，第二趟还专门等到了低潮。“
    “那你为什么没买？“
    “我想过。“
    格林伯格说，“我在StanWiCh那栋房子住了三十多年。那边在内陆，地很大，有马场和林子，不靠水。我太太一直想要一栋水边的房子，我自己年轻的时候也喜欢出海。所以第一次来的时候，我是真的动了心。“
    他又看了一会儿水。
    “第二次来，我站在这里，想我七十多岁了。买下这里，我得雇一个船长，得请人打理草坪和海墙，得找一条像样的船停在这里，然后每个周末从StanWiCh开车过来，坐在这里看日落。
    我太太会很高兴，前两个夏天我大概也会很高兴。然后我会发现，我能在这里度过的夏天不会太多了。“
    他耸了耸肩，“一个人到了某个年纪，就不该再去买那种需要照料几十年的东西。“
    陆泽没有接话，只是静静的看着远处的夕阳。
    “所以我想到了你。“格林伯格说，“你还有几十年。“
    “我不会开船。“
    陆泽说，“说实话，我连帆该往哪边转都不知道。“
    格林伯格哈哈大笑。
    “没人要你自己掌舵。你雇一个船长，他会把一切都安排好，你只需要坐在上面。“
    他拍了拍栏杆，“但我劝你一句，别让这个码头空着。“
    “为什么？“
    “一方面是因为可惜。“
    格林伯格说，“另一方面，是因为你住到这里来，就不能只把这里当成一个睡觉的地方。在这个圈子里，夏天真正重要的谈话，很多都不在办公室里。它们在纽约游艇俱乐部的船上，在纽波特的比赛之后，在楠塔基特某个人家的码头上。
    你请一个人上你的船，出海三四个小时，船上没有秘书，没有会议，没有别人打进来的电话，他也没法中途找个借口离开。你们能聊很多在曼哈顿聊不了的事。“
    “听起来像另一种会议室。“
    “比会议室好一点。“
    格林伯格哈哈大笑，“在会议室里，人们会谈他们准备好要谈的东西。在船上待久了，人们会谈起一些他们原本没打算说的东西。“
    远处那几点帆已经进了港湾，水面上只剩下一片开始变暗的光。风从水上吹过来，有点冷。
    陆泽把手插进大衣口袋，看着码头尽头那块空着的浮台。
    “纳撒尼尔，你说很多人为了这种房子借钱。“
    “是。“
    “那你觉得，他是缺钱，还是缺别的？“
    格林伯格想了一下。
    “他缺的是别人的确认。“
    他说，“他需要投资人相信他，需要邻居承认他，也需要自己相信他已经到了这个位置。这种人会很努力地去争取这样一栋房子，争到了以后又要一直证明自己配得上它。可市场不管你住在哪里。“
    他看着陆泽，语气比刚才慢了一些。
    “我在这一带住了三十多年，看着这些房子一栋一栋换主人。我的经验是，一个人急着用这种房子来证明自己的时候，通常很难留住它。等到他不再需要靠它证明什么了，这种房子反倒会找上门来。“
    两人沉默了一下。
    “天快黑了。“陆泽说。
    “是。“格林伯格把杯子里最后一点酒喝完，“怎么样？“
    陆泽回过头，又看了一眼坡顶那栋房子。客厅的窗子还亮着一点夕阳的余光，其他的窗子已经暗了下去。
    “我想看看花旗那份材料。“他说，“特别是海墙和保险的部分。“
    格林伯格笑了。
    两人沿着草坪往回走。
    那个年轻人站在侧门口等着，手里还拿着那个文件夹。看见他们走上来，他往前迎了两步，又停住了，大概是想从两个人的脸上看出点什么来。
    “Walker先生，“他说，“您觉得怎么样？“
    “很安静。“
    陆泽说，“我明天让律师联系你。“

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