第412章房东上门闹事

    第412章房东上门闹事(第1/2页)
    他们在这个院子里相依为命，如今又一起回到这里，为更多的孩子撑起一片天空。
    这种灵魂深处的羁绊，是任何人都无法替代的。
    ……
    视线转回汉州老城区。
    那条充满市井气息的花店街上，人来人往，喧嚣热闹。
    沈清寒的那家名为“清寒花艺”的小店，就开在街道的拐角处。
    经过这几个月起早贪黑的拼命经营，花店的生意渐渐有了起色。
    沈清寒每天凌晨四点就去鲜花批发市场进货，挑选最新鲜、最饱满的花材。
    她用心学习插花技术，把每一束花都包装得精致漂亮。
    对待每一个进店的客人，她都笑脸相迎，耐心解答。
    靠着这份踏实和努力，花店积累了不少回头客，每天的营业额都在稳步上升。
    然而，这红火的生意，却引来了房东的眼红。
    房东是个四十多岁的中年男人，长得肥头大耳，脖子上挂着一条粗大的金项链，走起路来一步三摇，透着一股子市侩和贪婪。
    这天下午，花店里刚好没有客人。
    沈清寒正穿着那件洗得发白的蓝色帆布围裙，站在柜台后面，低头修剪着一把刚进回来的红玫瑰。
    “砰！”
    花店的玻璃门被人粗暴地推开。
    房东大摇大摆地走了进来，一双绿豆眼在花店里四处打量，看着那些摆得满满当当的鲜花，眼神里满是贪婪的光芒。
    “哟，沈老板，生意不错啊！”
    房东走到柜台前，皮笑肉不笑地说道。
    沈清寒放下手里的剪刀，抬起头，语气平淡地打了个招呼。
    “王老板，您今天怎么有空过来了？”
    房东拉过一把椅子，大马金刀地坐下，翘起二郎腿。
    “沈老板，咱们明人不说暗话。你这店的租期，下个月可就要到了。”
    房东摸了摸下巴上的肥肉，露出一副吃定了沈清寒的嚣张嘴脸。
    “我看你这生意一天比一天红火，这地段的价值也跟着水涨船高。”
    “这样吧，下一年的租金，咱们直接翻倍。你要是同意，咱们马上签合同。你要是不同意，那不好意思，给你三天时间，赶紧卷铺盖走人，我这铺子有的是人抢着要！”
    租金直接翻倍！
    这简直就是狮子大开口，明抢！
    如果换做是以前那个高高在上、遇到事情只会发脾气或者找江野哭诉的沈家大小姐。
    面对这种蛮横无理的要求，她肯定会惊慌失措，要么气得大哭大闹，要么立刻打电话向别人求救。
    但是现在。
    沈清寒站在柜台后面，脸上的表情没有丝毫的波澜。
    她没有哭泣，没有愤怒，更没有拿出手机去拨打任何人的电话。
    她只是静静地看着房东那副嚣张市侩的嘴脸，眼神出奇的平静。
    沈清寒转过身，拉开柜台下面的抽屉。
    她在一叠厚厚的文件里翻找了一下，默默地拿出了一份租赁合同的复印件。
    “啪！”
    沈清寒将那份合同复印件，重重地拍在柜台的桌面上。
    她伸出那根因为长期干活而变得有些粗糙的手指，精准地点在合同的第三页上。
    “王老板，麻烦您睁大眼睛看清楚。”
    沈清寒的声音不大，但却透着一股不卑不亢的坚定。
    “这是我们当初签下的租赁合同，白纸黑字写得清清楚楚。”
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    她指着上面的续租条款，条理清晰地念了出来。
    “按照合同第七条的约定，在同等条件下，乙方享有优先续租权。并且，续租租金的涨幅，不得超过当地当年物价指数的百分之五。”
    沈清寒抬起头，目光锐利地盯着房东。
    “汉州市今年的物价指数涨幅只有百分之三点二。您现在要求租金直接翻倍，这属于严重的单方面违约！”
    房东被沈清寒这番有理有据的话怼得愣了一下。
    他显然没料到，这个平时看起来柔柔弱弱、只知道低头干活的女人，竟然还懂这些合同条款。
    但他平时在这一带横行霸道惯了，怎么可能被几句话就吓退。
    “少拿合同来压我！”
    房东恼羞成怒，猛地站起身，一巴掌拍在柜台上。
    “这铺子是老子的！老子想租给谁就租给谁，想涨多少就涨多少！”
    “你今天要是拿不出翻倍的租金，老子现在就把门给你锁了，让你一盆花都卖不出去！”
    说着，房东耍起了无赖，转身就朝着花店的大门走去，作势要强行拉下卷帘门锁店。
    面对这种恶霸行径。
    沈清寒依然没有退缩。
    她立刻从口袋里掏出手机，熟练地打开了录音和录像功能，将镜头直接对准了正在拉门的房东。
    “王老板，您现在的行为，我已经全部录下来了。”
    沈清寒的声音依然保持着冷静，但语气中却多了一份严厉的警告。
    “如果您敢强行破坏我的店面，或者阻碍我正常营业。”
    “我不仅会立刻拨打妖妖灵报警，告你寻衅滋事。”
    “我还会拿着这份录像和租赁合同，直接去法院起诉你！”
    沈清寒站在柜台后，身姿笔挺，眼神毫不退让。
    她搬出了这几年为了在底层生存，强迫自己熬夜学到的那些法律知识。
    “到时候，您不仅要承担违约金，还要赔偿我这三天内所有的营业损失、鲜花损耗费，以及我的精神损失费！”
    “您如果不信，大可以把门锁上试试看。看看最后是您赚得多，还是赔得多！”
    沈清寒的这番话，条理清晰，有理有据，字字句句都切中要害。
    那个原本嚣张跋扈的恶霸房东，被沈清寒这副拼命三娘的架势和专业的法律术语，硬生生地给震慑住了。
    他拉着卷帘门的手僵在半空中，进也不是，退也不是。
    他心里盘算了一下。
    真要是闹到法院去，白纸黑字的合同摆在那里，他绝对占不到便宜。到时候不仅要赔钱，这铺子还得空置好几个月，得不偿失。
    房东的脸色一阵青一阵白，尴尬到了极点。
    最后，他只能悻悻地松开手，指着沈清寒，恶狠狠地骂了几句脏话。
    “算你狠！算你懂法！”
    房东骂骂咧咧地走回柜台前，极不情愿地从包里掏出新的续租合同。
    “就按原价涨百分之五！赶紧签字，老子一分钟都不想在这儿多待！”
    沈清寒面无表情地接过合同，仔细核对了一遍金额和条款，确认无误后，才拿起笔，签下了自己的名字。
    房东拿着签好的合同，灰溜溜地走出了花店。
    看着房东离去的背影，沈清寒长长地舒了一口气。
    她放下手机，感觉后背的衣服都被冷汗浸透了。
    但她的嘴角，却露出了一抹胜利的微笑。

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