第591章拿了我的都要给我还回来

    这个柜子里的文件摆放的就没有那么规律了，两人只能一份一份的寻找。
    还好孙志伟有空间，他一边假装寻找，一边将空间笼罩住整个柜子，然后在里面根据关键词寻找文件。
    这些关键词包括那个经理的名字戴维斯，地契合同，付款协议等等。
    通过这种筛选方式，还真叫他找到了一盒文件，里面有三份《全权保证地契》，和对应的付款凭证。
    美国这边没有什么土地证，有法律效力的其实是一份经当地政府认证的“法律合同”。
    这种“法律合同”大致有三种，分别是：《全权保证地契》、《特殊保证地契》和简单《转让地契》。
    三种地契对于房产和土地买家的产权保护效力，以《全权保证地契》最高。
    《全权保证地契》卖家保证他拥有这块土地的所有权，并拥有转让这块土地的合法权利；
    卖家保证这块土地没有任何产权抵押、贷款、扣押权、留置权等，但契约中明确规定的除外；
    卖家保证买家过户后将享受所拥有的土地财产，不会有产权缺陷。
    有了这三条的土地契约才是完整的土地契约，不然都会有很多限制，也就是产权缺陷。
    比如，你购买的土地的地下探矿权，可能已经被单独卖给了别人，或者该块土地只允许作为农业用地等等。
    确定了要找的东西的位置，他自然不会再费力去一份份找了。
    他假装不耐烦的在文件柜上随意翻找了一下，然后就翻出了那个外面没有任何文字的文件盒子。
    “这里面装的什么文件，居然连标注都不写。”说完，他就随手打开盒子，结果一看就看到了里面的地契和凭证。
    “大卫，我想我可能找到了。”大卫听到后立刻从文件柜的另一端跑过来。
    孙志伟将盒子整个拿到外面的书桌上打开，两人仔细看了看文件的内容。
    地契上的三块地的地址是三个岛屿：分别是北兄弟岛，南兄弟岛和赖克斯岛。
    孙志伟看到赖克斯岛几个字母时，眼睛都瞪圆了。
    他赶紧仔细查看赖克斯岛的那张地契，上面的土地面积写着‘220公顷’的字样。
    顿时他的嘴角都笑歪了，整个赖克斯岛的总面积也才420公顷，这是把当时除了监狱以外的土地都包含在内了。
    再看三份地契的购买人和所有人都是戴维斯，但付款凭证上明明显示付款方是机场的账户。
    这个就很重要了，这个付款凭证就是孙志伟能合法的拿回这两块地的保证。
    这可是铁证啊，有了这个，法院都不需要另外取证，只要证明他提供的证据的真实性，就能将这三块地判给孙志伟。
    大卫倒是没怎么在意这三块地，因为他并不知道孙志伟的下一步规划方向正是赖克斯岛。
    “才三份，这应该不对，当时我依稀记得好像有七八块地，其他的估计是被他拿回家了，现在也找不到证据了。”
    他说的证据，是指当年公司付款时留下的财务凭证。
    IRS财务报表的保存期限为3年，纽约州则要求保存7年，如今多少个7年都过去了，当年的财务记录早就销毁了。
    “那可未必，你看到这个凭证的出款银行没有？”
    “U.S.Bank（美国合众银行）。”
    “对，银行会长期保存VIP账户的财务记录，这个官司有的打。”
    “钱是机场出的，购买契约上写的所有人却是戴维斯个人，这个款项是怎么付出去的，合法不合法，合众银行要给我们一个说法。”
    “即使当时戴维斯是通过欺骗手段获通过了银行付款，那银行那里肯定有当时的付款凭证备份。”
    “只要找到那些付款凭证的备份文件，就能知道钱都付给谁了。”
    “然后我们再从卖家那里，找到地契登记备案的协议副本，最后我们就能通过法院判决，找回当年戴维斯买下的所有土地了。”
    “这些地，我会一块一块的拿回来。”这可都是钱呐。
    当年机场这一片还有大量的空地，几乎可以肯定，戴维斯购买的那些地块就在周边这一片。
    如今经过了几十年，周边的土地地价都升值了几十上百倍。
    看着周边这一片高楼大厦，想到其中有一些应该是自己的，孙志伟就在心中发誓，一定要把那些地都找回来。
    两人拿着找到的地契和凭证回到了经理办公室，等孙志伟确定没有更多有用的信息了，他才对大卫说：
    “你这个总经理还继续当着，我要求你在一个月内整改好机场的安检、服务和清洁三个大方面。”
    “我能给你的支持只有一样，那就是今年的运营开支预算增加50%。如果有大的设备需要购买，你再单独跟我申请经费。”
    “就这些，能不能做到？”
    听说运营费用能提高50%，大卫已经在心中欢呼，有钱了什么都好弄。
    以前他是怕那些老员工离职，所以不得不低声下气的求着他们，现在有钱在手，他还怕个鸟啊，不好好干的就给我滚蛋。
    “现在，你把所有部门的主管、副主管还有小组长都集合起来，我要跟他们见一面。”孙志伟继续说道。
    人，他暂时不准备换，但主要管理层必须要认识他才行，要让员工们都清楚他们以后是吃的谁的饭。
    半小时后，各部门的大小管理人员都来到了机场的大会议室。
    等孙志伟进入会议室的时候，看到的就是乌泱泱的一片人头。
    孙志伟来到主席台上，对着下面的所有人说道：“我叫詹姆斯·罗伯特，是拉瓜迪亚机场的董事长。”
    “今天参观了一遍机场，给我的感觉很不好。”
    下面的人听到这里，一个个都有点骚动，他们都以为这位新董事长是要准备裁人了。
    孙志伟却不管这些，而是继续说道：“我已经下达了整改命令，过后由大卫总经理负责具体执行。”
    “从这个月起，所有人的薪水上涨20%。”孙志伟说到这里就停了。
    底下人愣住了几秒钟，然后全部大声欢呼起来。
    (本章完)

一秒记住【882小说网】
882xiaoshuo.com，更新快，无弹窗！

章节报错（免登陆）

验证码：提交关闭

第591章 拿了我的都要给我还回来

第591章拿了我的都要给我还回来